Tư vấn luật đất đai

Thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất 2022

Sổ đỏ là một loại giấy tờ có giá trị pháp lý để xác định quyền sử dụng đất của một chủ thể. Chủ thế đó có thể là tổ chức, hộ gia đình hay cá nhân. Đây là loại giấy tờ vô cùng quan trọng và bất cứ ai đang sử dụng đất đều mong muốn có được. Do đó, thủ tục cấp sổ đỏ cũng được quy định hết sức chi tiết theo một quy trình chặt chẽ.

Thời hạn sử dụng đất theo Luật đất đai mới nhất

Thời hạn sử dụng đất được hiểu là một khoảng thời gian tính từ thời điểm này đến thời điểm khác do luật đất đai quy định mà trong khoảng thời gian đó quyền của người sử dụng đất là đầy đủ và toàn diện nhất. Cụ thể thời gian sử dụng đất được luật đất đai quy định cụ thể như sau:

Thủ tục mua bán đất theo quy định pháp luật hiện hành

Mua bán đất hay còn gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng trở nên phổ biến trong các giao dịch về dân sự và các hoạt động kinh tế. Bài viết dưới đây của công ty Luật Toàn Quốc sẽ cung cấp cho người đọc những kiến thức chi tiết và đầy đủ về thủ tục mua bán đất theo quy định pháp luật hiện hành.

Thủ tục gia hạn đất nông nghiệp theo quy định pháp luật

Đất nông nghiệp là một trong những loại đất có thời hạn mà người dân được Nhà nước giao cho để sử dụng, khai thác. Một trong những vấn đề nhận được được nhiều sự quan tâm đó là nếu hết thời gian sử dụng có được sử dụng tiếp không? Thủ tục gia hạn đất nông nghiệp sẽ được tiến hành như thế nào? Trong bài viết này Luật Toàn Quốc sẽ giúp bạn giải đáp các câu hỏi đó.

Thủ tục thanh toán nợ tiền sử dụng đất mới nhất

Thủ tục thanh toán nợ tiền sử dụng đất cũng không quá phức tạp và được quy định cụ thể tại Khoản 5 Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP theo trình tự các bước như sau:

Điều kiện để được bồi thường khi thu hồi đất theo quy định pháp luật đất đai

Khi nhà nước thu hồi đất thuộc quyền sử dụng của người dân thì vấn đề đặt ra là người dân có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không? Điều kiện để được bồi thường khi thu hồi đất, mức bồi thường là bao nhiêu, được bồi thường bằng đất hay bằng tiền. Tuy nhiên không phải tất cả các trường hợp nhà nước thu hồi đất thì người sử dụng đều được bồi thường vì vậy mọi người cần nắm rõ các quy định pháp luật về bồi thường khi thu hồi đất để đảm bảo quyền lợi của mình.

Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định mới nhất

Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất không quá phức tạp, tuy nhiên người sử dụng đất cũng nên nắm được quy định để không gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Cụ thể thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự các bước sau đây:

Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật đất đai

Cưỡng chế thu hồi đất đai xảy ra khi nhà nước ra quyết định thu hồi đất nhưng người sử dụng đất không chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền. Nhà nước chỉ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất khi có đủ điều kiện theo quy định. Vậy pháp luật quy định như thế nào về điều kiện, trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất như thế nào, hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Luật Toàn Quốc.

Quy định về lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất mới nhất

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chính là việc đưa ra hoạch định về việc sử dụng đất trong một thời gian nhất định và kế hoạch sử dụng đất là bản hoạch định chi tiết hơn của quy hoạch sử dụng đất. Pháp luật hiện hành quy định về lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất như sau:

Mức bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định mới nhất

Khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất sẽ được bồi thường về đất nếu đủ điều kiện. Ngoài ra, khi Nhà nước thu hồi đất nếu bị thiệt hại về tài sản trên đất thì còn được bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất. Mức bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như sau:

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư mới nhất hiện nay

Pháp luật đất đai hiện nay quy định có hai hình thức chuyển mục đích sử dụng đất đó là chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động đất đai. Vậy thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư được thực hiện theo hình thức nào?

Thủ tục chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất theo quy định mới nhất

Khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất sẽ được nhận tiền bồi thường về đất, bồi thường tài sản gắn liền với đất và các khoản bồi thường, hỗ trợ khác. Thủ tục chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất được thực hiện theo quy định sau đây:

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai

Hòa giải tranh chấp đất đai là một thủ tục hành chính về đất đai. Đây là thủ tục được Nhà nước khuyến khích thực hiện. Hòa giải tranh chấp đất đai được quy định tại Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

Mức hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề khi thu hồi đất mới nhất

Khi thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hoặc thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở thì bên cạnh các khoản bồi thường người sử dụng đất sẽ được hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề khi thu hồi đất

Thủ tục thu hồi sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay

Luật đất đai hiện hành có quy định nhiều trường hợp cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi sổ đỏ. Tuy nhiên, với mỗi trường hợp khác nhau thì thù tục thu hồi sổ đỏ cũng được thực hiện theo trình tự các bước khác nhau. Cụ thể như sau:

Mức hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất mới nhất

Hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất là một trong những khoản hỗ trợ của Nhà nước dành cho người sử dụng đất nông nghiệp bị thu hồi. Mức hỗ trợ ổn đình đời sống sản xuất được quy định như sau:

Thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật theo luật đất đai mới nhẩt

Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật được quy định tại Điều 64 Luật đất đai 2013. Thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật đối với các trường hợp này được thực hiện như sau:

Thủ tục đính chính sổ đỏ theo quy định pháp luật hiện hành

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ vô cùng vô quan trọng, do đó người dân cần tránh để sai lệch thông tin. Đối với những trường hợp bị sai, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục cải chính thông tin. Trong bài viết này, Luật Toàn Quốc sẽ hướng dẫn người dân thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ trong trường hợp bị sai thông tin.

Bán nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm sử dụng có được không?

Hiện nay, giao dịch mua bán nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm sử dụng đang diễn ra rất phổ biến. Các bên có thể thực hiện dưới các hình thức như hợp đồng ủy quyền, lập di chúc hoặc lập vi bằng...

Có được mua bán nhà chung cư chưa có sổ đỏ không?

Theo quy định của pháp luật hiện nay, chủ sở hữu nhà ở có thể thực hiện thủ tục mua bán nhà chung cư chưa có sổ đỏ theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Mức phạt chậm sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất là bao nhiêu?

Người sử dụng đất sau khi kí hợp đồng công chứng mà không thực hiện sang tên sổ đỏ trong thời hạn quy định của Luật đất đai thì sẽ bị phạt chậm sang tên sổ đỏ và đồng thời bị phạt chậm kê khai thuế bao gồm thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Các trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định pháp luật đất đai

Khi nào nhà nước thực hiện thu hồi đất; Có mấy trường hợp Nhà nước được thu hồi đất; Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về cơ quan nào; Khi nào thu hồi đất được bồi thường và trường hợp nào Nhà nước không phải bồi thường khi thu hồi đất.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị rách theo Luật đất đai mới nhất

Hiện nay, theo quy định của Luật đất đai 2013 đang có hiệu lực thi hành thì đối với trường hợp sổ đỏ bị rách, hư hỏng, người sử dụng đất sẽ không phải thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ bị rách mà phải thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ.

Cách xác định mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại Luật đất đai 2013, theo mục đích sử dụng đất, đất đai được phân loại thành 3 nhóm chính: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Cách xác định mục đích sử dụng đất được dưa trên những căn cứ sau đây:

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất theo quy định mới nhất

Sổ đỏ là loại giấy có giá trị và vô cùng quan trọng đối với người sử dụng đất, người sử dụng đất cần cẩn trọng trong việc bảo quản giấy tờ của mình. Đối với những trường hợp không may bị thất lạc sổ đỏ thì người sử dụng đất có thể thực hiện thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất để đảm bảo quyền lợi của mình.

Thủ tục thu hồi đất theo quy định pháp luật hiện hành

Thu hồi đất là gì? Trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành; Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

Chi phí sang tên sổ đỏ theo quy định pháp luật

Cùng với thủ tục mua bán đất, một trong những vấn đề nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân đó là chi phí sang tên sổ đỏ. Trong bài viết này, Luật Toàn Quốc sẽ cung cấp cho bạn kiến thức về thủ tục sang tên sổ đỏ 2021 các nghĩa vụ tài chính mà các bên phải nộp khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.