Cách viết đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024

1. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất được quy định ở đâu?

     Khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất được sử dụng chung với mẫu đơn xin giao đất và mẫu đơn xin thuê đất là mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT và được sửa đổi, bổ sung thành mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 11/2022/TT-BTNMT. 

     Tuy nhiên, kể từ ngày 01/8/2024, Luật đất đai 2024 đã thay thế Luật đất đai 2013, do đó một số văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 cũng hết hiệu lực áp dụng. Và mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất hiện nay là Mẫu số 02c được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

     Dưới đây là nội dung biểu mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Tải mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

                                           ..., ngày ... tháng ... năm ...

ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: Ủy ban nhân dân[1]...........................................

1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất[2]: ..........................

2. Địa chỉ/trụ sở chính: ............................................................

3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...):.............................

4. Địa điểm thửa đất/khu đất (tại xã..., huyện..., tỉnh...):..........

5. Diện tích (m2):......................................................................

6. Mục đích sử dụng đất hiện tại[3]:............................................

7. Mục đích sử dụng đất xin chuyển[4]:......................................

8. Thời hạn sử dụng:................................................................

9. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;

Các cam kết khác (nếu có):.......................................................

10. Tài liệu gửi kèm (nếu có)[5]:.................................................

                                                             Người làm đơn[6]

(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

>>> Tải mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

3. Hướng dẫn cách điền đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất

     - Tại phần ghi chú 1: ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

     - Tại phần ghi chú 2: ghi rõ tên người sử dụng đất quy định tại Điều 4 Luật Đất đai; 

• Đối với cá nhân ghi rõ thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; 

• Đối với tổ chức ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế… 

     - Tại phần ghi chú 3: ghi theo loại đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp, trường hợp không có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì ghi theo giấy tờ khác có liên quan có thể hiện mục đích sử dụng đất đó.

     - Tại phần ghi chú 4:

• Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án… thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp. 

• Trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng công trình ngầm thì ghi rõ diện tích đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm quy định tại Điều 216 Luật Đất đai.

     - Tại phần ghi chú 5: được thực hiện trong trường hợp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất do người xin chuyển mục đích sử dụng đất lập phải có theo quy định.

     - Tại phần ghi chú 6: ghi rõ họ và tên cá nhân, cá nhân đại diện cho người sử dụng đất quy định tại Điều 4 Luật Đất đai.

     Bài viết liên quan:

• Dịch vụ tư vấn tính thuế nhà đất nhanh chóng, chính xác;
• Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận an toàn thực phẩm;
• Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh bán lẻ trọn gói;

     Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề “Cách viết đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất”, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với số điện thoại 1900 6178 để được các luật sư của chúng tôi hỗ trợ hiệu quả nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!

Chuyên viên: Minh Khuê