Hướng dẫn viết đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất

1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất được quy định ở đâu?

     Theo Luật nhà ở 2023, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này.

     Tại điểm c Khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có quy định:

     Như vậy, đơn đăng ký mua nhà ở xã hội là một thành phần không thể thiếu trong hồ sơ mua nhà ở xã hội, thông qua đơn đăng ký này chủ đầu tư sẽ nắm bắt được các thông tin cũng như nguyện vọng của người mua nhà ở xã hội. Hiện nay là, mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất là mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

2. Tải mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_______________________ 

ĐƠN ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI

Hình thức đăng ký¹: Mua □ Thuê mua □ Thuê □

1. Kính gửi²:  …………………………………………………………………..

2. Họ và tên người viết đơn: …………………………………………………..

3. Căn cước công dân số .... cấp ngày…../…./….tại……………………

4. Nghề nghiệp³: ……………………………………………………………….   

5. Nơi làm việc⁴: ……………………………………………………………….   

6. Nơi ở hiện tại:……………………………………………………………….

7. Đăng ký thường trú (hoặc đăng ký tạm trú) tại: …………………………

8. Thuộc đối tượng⁵: ………………………………………………………

9. Họ và tên của các thành viên trong hộ gia đình⁶ …………………. Căn cước công dân số ... cấp ngày………../………../……..tại………………………………..

10. Thực trạng về nhà ở của tôi như sau:

10.1. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình                 □

10.2. Có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người⁷      □

11. Tôi có mức thu nhập hàng tháng là:

11.1. Đối với đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023⁸ thì đánh dấu vào một trong hai ô dưới đây:

- Trường hợp là người độc thân: thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi tôi làm việc xác nhận⁹.      □

- Trường hợp đã kết hôn theo quy định của pháp luật: tổng thu nhập hàng tháng thực nhận của tôi và vợ (chồng) tôi không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi tôi và vợ (chồng) tôi làm việc xác nhận¹⁰.                     □

11.2. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở¹¹ thì đánh dấu vào một trong hai ô dưới đây:

- Trường hợp là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.                                                 □

- Trường hợp đã kết hôn theo quy định của pháp luật:

+ Tôi và vợ (chồng) tôi đều thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.                             □

+ Vợ (chồng) tôi không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi tôi làm việc xác nhận.                      □

12. Tôi chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Tôi xin cam đoan những lời khai trong đơn là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai. Khi được giải quyết¹²  …………… nhà ở xã hội, tôi cam kết chấp hành đầy đủ các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội. 

                                                                                     ……, ngày….tháng……năm…..            

                                                                                Người viết đơn

                                                                                (Ký và ghi rõ họ tên)

>>> Tải mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất

3. Hướng dẫn cách viết đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất

     - Tại mục số 1: Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký.

     - Tại mục số 2: Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. 

     - Tại mục số 3: 

• Nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức thì ghi rõ nghề nghiệp, nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do;

• Nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu…

     - Tại mục số 4: Nếu đang làm việc thì mới ghi vào mục này, trừ đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

     - Tại mục số 5: Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội.

     - Tại mục số 6: Ghi rõ họ tên và mối quan hệ của từng thành viên với người đứng đơn.

     - Tại mục số 7: 

• Đối với trường hợp độc thân: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đó.

• Đối với trường hợp hộ gia đình: diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với người đề nghị xác nhận, vợ/chồng người đề nghị xác nhận (nếu có), cha, mẹ của người đề nghị xác nhận bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng của người đó (nếu có) và các con của người đề nghị xác nhận (nếu có).

     - Tại mục số 8: 

• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76); 

• Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76); 

• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8 Điều 76).

     - Tại mục số 9: Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì mức thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập.

     - Tại mục số 10: Trường hợp đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì tổng mức thu nhập hàng tháng của người đứng đơn và vợ/chồng của người đứng đơn không quá 30 triệu đồng. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập.

     - Tại mục số 11: Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sỹ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76).

     - Tại mục số 12: Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê).

4. Dịch vụ soạn thảo đơn đăng ký và hồ sơ mua nhà ở xã hội

     Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, Luật Toàn Quốc đã hỗ trợ nhiều khách hàng nộp thành công hồ sơ và đặc biệt đã có những khách hàng mua được nhà ở xã hội sau khi nôp hồ sơ. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhưng không biết phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào, hãy để Luật Toàn Quốc hỗ trợ bạn giải quyết những vấn đề vướng mắc, khó khăn này.

     Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ do Luật Toàn Quốc cung cấp:

• Công ty Luật Toàn Quốc có địa chỉ trụ sở rõ ràng, có giấy phép hoạt động được cấp bởi Sở Tư pháp thành phố Hà Nội, có con dấu, có website nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn chúng tôi là đơn vị cung cấp dịch vụ;
• Luật Toàn Quốc có nhiều kinh nghiệm giải quyết hồ sơ mua nhà ở xã hội từ đơn giản đến phức tạp;
• Cam kết cung cấp dịch vụ đúng quy định pháp luật, đúng tiến độ với chi phí thấp nhất
• Cam kết bảo mật mọi thông tin và hồ sơ, tài liệu do khách hàng cung cấp;
• Thủ tục tiếp nhận hồ sơ nhanh chóng, đơn giản;
• Thường xuyên cập nhật tiến độ thực hiện công việc để khách hàng theo dõi;
• Phạm vi cung cấp dịch vụ: trên toàn quốc, không chỉ khách hàng tại Hà Nội mà khách hàng ở bất cứ tỉnh nào cũng có thể sử dụng dịch vụ.

     Quyền lợi khách hàng được hưởng khi sử dụng dịch vụ của Luật Toàn Quốc:

• Tư vấn về điều kiện mua nhà ở xã hội;
• Tư vấn về hồ sơ, trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội;
• Tư vấn về nơi tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội;
• Cung cấp biểu mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định;
• Tiếp nhận thông tin và soạn thảo đơn đăng ký mua nhà ở xã hội hoàn chỉnh;
• Tư vấn, cung cấp mẫu giấy xác nhận, mẫu đơn có trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội;
• Soạn thảo hồ sơ mua nhà ở xã hội hoàn chỉnh khi khách hàng có nhu cầu;
• Hỗ trợ, hướng dẫn khách hàng xin xác nhận trên các mẫu đơn, giấy xác nhận có trong hồ sơ mua nhà ở xã hội.

     Cách thức liên hệ sử dụng dịch vụ:

     Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ soạn thảo đơn đăng ký và hồ sơ mua nhà ở xã hội có thể liên hệ Luật Toàn Quốc theo một trong các cách thức sau đây để được hỗ trợ nhanh nhất:

• Liên hệ qua Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 19006500;
• Gửi thư về địa chỉ email: [email protected];
• Liên hệ hotline hỗ trợ dịch vụ: 0968565601;
• Liên hệ trực tiếp tại Văn phòng: Số 463 Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Bài viết liên quan:

• Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội nhanh nhất
• Dịch vụ soạn hồ sơ mua nhà ở xã hội nhanh chóng, giá rẻ;
• Hướng dẫn viết đơn đăng ký mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang;

      Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề “Hướng dẫn viết đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất”, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với số điện thoại 1900 6178 để được các luật sư của chúng tôi hỗ trợ hiệu quả nhất.

      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!

Chuyên viên: Minh Khuê