Tư vấn thừa kế đất đai miễn phí qua tổng đài 19006178

1. Thừa kế là gì?

     Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

     Do đó, thừa kế được hiểu là việc dịch chuyển tài sản từ người đã chết sang người còn sống, tài sản đó được gọi là di sản.

     Thừa kế được thực hiện theo hai hình thức là thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.

2. Vì sao cần Luật sư tư vấn thừa kế đất đai

     Đất đai là nguồn tài nguyên hữu hạn và vô cùng có giá trị, do đó, các giao dịch về đất đai nói chung và thừa kế quyền sử dụng đất cũng như tặng cho quyền sử dụng đất nói riêng đòi hỏi người tham gia phải nắm được những quy định cơ bản của pháp luật để hạn chế những rủi ro tiềm ẩn.

     Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện để tìm hiểu cũng như hiểu hết được các quy định của pháp luật về vấn đề này.

     Hơn nữa, chế định thừa kế hiện nay không có quy định riêng biệt đối với thừa kế tài sản là đất đai, mà áp dụng quy định chung về thừa kế được quy định tại Bộ luật dân sự, và bên cạnh đó cần thực hiện đúng quy định của pháp luật đất đai. Do đó, dẫn đến tình trạng nhiều người lúng túng khi áp dụng quy định pháp luật để giải quyết vấn đề về thừa kế.

     Ngoài ra, đất đai cũng là loại tài sản đặc biệt hơn so với các loại tài sản khác, bởi đất đai trải qua quá trình hình thành, sử dụng lâu đời và chính sách pháp luật đất đai cũng thay đổi thường xuyên để phù hợp với tình hình thực tế theo từng giai đoạn.

     Vì thế việc tư vấn thừa kế đất đai của Luật sư có ý nghĩa hết sức quan trọng, luật sư tư vấn, hướng dẫn, đưa ra ý kiến để khách hàng phần nào hiểu được các quy định của pháp luật về thừa kế, lên phương án giúp khách hàng giải quyết được vấn đề của mình một cách đúng pháp luật mà vẫn đảm bảo được nguyện vọng của mình.

3. Các vấn đề Luật sư tư vấn thừa kế đất đai

     Công ty Luật TNHTT Toàn Quốc là Công ty được thành lập và hoạt động theo sự cho phép của Sở Tư pháp thành phố Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dân sự, đất đai, thừa kế, đã tham gia giải quyết phân chia thừa kế cho nhiều khách hàng từ vụ việc đơn giản đến phức tạp. Nay chúng tôi thực hiện hoạt động tư vấn thừa kế luật đất đai với các nội dung sau đây:

3.1 Tư vấn quy định chung về thừa kế

• Tư vấn quyền thừa kế, người thừa kế;
• Xác định di sản thừa kế;
• Từ chối nhận di sản thừa kế;
• Xác định người được hưởng di sản, người không được quyền hưởng di sản;
• Thời hiệu hưởng thừa kế
• Thời điểm mở thừa kế...

3.2 Tư vấn thừa kế theo di chúc

• Người lập di chúc và quyền của người lập di chúc;
• Cách hình thức của di chúc;
• Thủ tục lập di chúc;
• Cách lập di chúc hợp pháp;
• Sửa đổi, hủy bỏ nội dung di chúc;
• Hiệu lực của di chúc;
• Công bố và gửi giữ di chúc;
• Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc;

3.3 Tư vấn thừa kế theo pháp luật

• Các trường hợp thừa kế theo pháp luật;
• Xác định người thừa kế theo pháp luật;
• Các hàng thừa kế;
• Thừa kế thế vị;
• Quan hệ thừa kế trong một số trường hợp đặc biệt...

3.4 Tư vấn các thủ tục chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất

• Xác định tính hợp pháp của tài sản thừa kế;

• Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc;
• Thủ tục công chứng văn bản khai nhận, văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế đất đai;
• Thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế theo pháp luật;
• Thủ tục sang tên, đăng ký biến động đất đai sau khi phân chia thừa kế...

3.5 Tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế

• Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp;
• Tư vấn lựa chọn Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai;
• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ, kê khai hồ sơ khởi kiện;

• Tư vấn thu thập hồ sơ, tài liệu, chứng cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp;
• Tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại phiên tòa cho khách hàng;

4. Lợi ích khi tư vấn thừa kế đất đai qua điện thoại

     Khi tư vấn thừa kế đất đaiqua điện thoại, khách hàng sẽ được hưởng các quyền lợi sau đây:

     Thứ nhất, việc tư vấn thừa kế đất đai qua điện thoại là hoàn toàn miễn phí, khách hàng sẽ được miễn phí dịch vụ tư vấn của Luật sư, chuyên viên, và chỉ phải trả cước tiền thoại cho nhà mạng khi thực hiện cuộc gọi. Điều đó góp phần giảm đi các áp lực về tài chính khi khách hàng có nhu cầu tư vấn nhưng không đủ điều kiện về tài chính.

     Thứ hai, khi tư vấn qua Tổng đài, khách hàng sẽ không phải di chuyển đến Công ty Luật mà có thể gọi điện ở bất kỳ đâu, giúp tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại.

     Thứ ba, tổng đài của chúng tôi hoạt động trong khung giờ từ 8h-21h30 tất cả các ngày trong tuần từ thứ hai đến chủ nhật, nên khách hàng có thể chủ động sắp xếp công việc của mình để liên hệ tư vấn mà không làm ảnh hưởng đến công việc hay các vấn đề khác.

     Thứ tư, với chính sách bảo mật thông tin, chúng tôi luôn cam kết mọi thông tin khách hàng cung cấp đều được bảo mật với bất kỳ bên thứ ba nào khác. Do đó, khách hàng có thể tin tưởng tuyệt đối và trình bày trung thực vấn đề của mình để được tư vấn tốt nhất.

     Lưu ý: để đảm bảo việc tư vấn đạt kết quả tốt, quý khách nên chuẩn bị sẵn câu hỏi để trình bày ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ nội dung khi kết nối với Luật sư, chuyên viên tư vấn.

5. Cách thức liên hệ tư vấn thừa kế đất đai

     Khách hàng có nhu cầu tư vấn luật thừa kế có thể liên hệ Luật Toàn Quốc theo một trong các cách thức sau đây:

Tư vấn qua điện thoại: Bạn có thể gọi điện trực tiếp tới số điện thoại luật sư tư vấn thừa kế qua Tổng đài: 19006178 để được hỗ trợ tốt nhất và nhanh nhất. Đây là hình thức tư vấn nhanh chóng nhất, hiệu quả nhất, không bị cản trở bởi các yếu tố về không gian, thời gian hay khoảng cách địa lý mà bạn vẫn được trao đổi trực tiếp với Luật sư, chuyên viên nhiều kinh nghiệm. Dù bạn ở bất kỳ đâu trên lãnh thổ hoặc ngoài lãnh thổ Việt Nam, chỉ cần nhấc máy lên chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn.

Tư vấn luật đất đai qua Email: Nếu bạn không thể gọi điện thì bạn hãy gửi câu hỏi tư vấn địa chỉ Email: [email protected] chúng tôi sẽ tư vấn qua Email cho bạn tuy nhiên do chúng tôi nhận được rất email lên có thể việc tư vấn qua email sẽ mất nhiều thời gian và không diễn đạt hết ý hoặc không cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết, dẫn đến việc tư vấn có thể không đạt hiệu quả cao.

Tư vấn trực tiếp tại văn phòng: Nếu bạn muốn gặp trực tiếp luật sư tư vấn thừa kế, bạn có thể đến trụ sở chính của chúng tôi tại địa chỉ: Số 463 Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.

Theo Điều 630 Bộ luật dân sự 2015, di chúc hợp pháp cần các điều kiện sau đây:

• Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
• Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Lưu ý:

• Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
• Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
• Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.
• Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

​

     Hiện nay, pháp luật không quy định mẫu di chúc. Di chúc có thể do người lập di chúc tự soạn thảo hoặc do các tổ chức hành nghề công chứng soạn đối với trường hợp công chứng di chúc hoặc có thể do các tổ chức hành nghề luật sư soạn thảo.

     Di chúc bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

• Ngày, tháng, năm lập di chúc;
• Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
• Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;
• Di sản để lại và nơi có di sản.

     Ngoài các nội dung trên, di chúc còn có thể có các nội dung khác.

     Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xoá, sửa chữa.