Cách đánh số nhà tại Hà Nội theo quy định hiện nay

    1. Đánh số nhà là gì?

     Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Quy chế kèm theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD, “Đánh số nhà” là việc xác định số nhà theo các nguyên tắc quy ước thống nhất.

2. Cách đánh số nhà tại Hà Nội với nhà mặt đường, mặt phố 

     Theo quy định tại Khoản 1, 2 3 Điều 5 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, cách đánh số nhà với mặt đường, mặt phố như sau:

     Thứ nhất, mỗi nhà tại mặt tiền của các tuyến giao thông được mang một biển số nhà theo quy cách thống nhất trên toàn thành phố.

     Thứ hai, số nhà trên các tuyến giao thông được đánh bằng dãy số tự nhiên bắt đầu từ nhà đầu tuyến đến cuối tuyến không phân biệt ranh giới hành chính. Đứng đầu tuyến trái nhìn về phía cuối tuyến, nhà bên phải đánh số chẵn (2, 4, 6, 8,...) và nhà bên trái đánh số lẻ (1,3,5,7,...). Nếu một nhà có cửa mở ở hai tuyến giao thông khắc nhau thì nhà đó được đánh số theo tuyến giao thông có mặt cắt ngang lớn hơn; nếu các tuyến giao thông có mặt ngang bằng nhau thì đánh số nhà theo tuyến có cửa chính vào nhà.

     Thứ ba, chiều đánh số nhà mặt đường, mặt phố:

• Chiều đánh số nhà được thực hiện từ trung tâm thành phố ra hướng ngoại ô (đối với các đường có dạng hướng tâm) và theo chiều quay của kim đồng hồ (đối với các đường dạng bao hoặc đường vành đai.

• Nếu các quận, huyện, thị xã có các tuyến đường, phố đặc thù không thực hiện được theo quy định như trên thì chiều đánh số à được thực hiện từ trung tâm quận, huyện, thị xã ra phía ngoài theo hướng trung tâm quận huyện ra ngoài theo hướng của sở Xây dựng.

• Nếu các tuyến đường, phố nối thông giữa hai đường, phố có mặt cắt ngang tương đương nhau; chiều đánh số nhà được thực hiện theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam và từ Đông Nam sang Tây Bắc.

• Nếu các tuyến đường, phố nối thông giữa hai đường, phố có mặt cắt ngang chênh lệch nhau, chiều đánh số nhà được thực hiện từ điểm đầu nối với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn.

• Nếu các tuyến đường, phố song song với nhau thì chiều đánh số nhà cho các tuyến đường song song lấy theo cùng chiều đánh số của đường, phố có mặt cắt ngang lớn nhất.

3. Cách đánh số nhà tại Hà Nội với nhà trong ngõ, ngách, hẻm

     Theo quy định tại Khoản 4, 5, 6, 7 Điều 5 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, cách đánh số nhà với mặt đường, mặt phố như sau:

     Thứ nhất, cách đánh tên ngõ và chiều đánh số nhà trong ngõ:

• Nếu ngõ chưa có tên riêng: Tên ngõ được đặt theo số nhà mặt đường, phố và có số nhà nhỏ hơn nằm kề ngay trước đầu chõ.

• Nếu ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố: Chiều đánh số nhà được thực hiện từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố đến là cuối ngõ.

• Nếu ngõ nối thông giữa hai đường, phố: Đối với ngõ đã được đặt tên, chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố mang tên đến cuối ngõ; đối với ngõ chưa được đặt tên, chiều đánh số nhà từ đầu ngõ sát với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngõ.

     Thứ hai, cách đánh tên ngách và chiều đánh số nhà trong ngách:

• Nếu ngách chưa có tên riêng thì tên ngách được đặt tên theo số nhà trong ngõ và có số nhà nhỏ hơn nằm kề ngay trước đầu ngách;

• Nếu ngách chỉ có một đầu thông ra ngõ, chiều đánh số được thực hiện từ nhà đất sát với ngõ đến nhà cuối ngách;

• Nếu ngách nối thông giữa hai ngõ: đối với ngách đã được đặt tên, chiều đánh số nhà từ đầu ngách sát với ngõ mà ngách mang tên tới cuối ngách; đối với ngách chưa được đặt tên, chiều đánh số nhà từ đầu ngách sát với ngõ có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngách.

     Thứ ba, cách đánh tên hẻn và chiều đánh số nhà trong hẻm

• Nếu hẻm chưa có tên riêng thì tên hẻm được đặt theo số nhà trong ngách và có số nhà nhỏ hơn nằm kề ngay trước đầu hẻm;

• Nếu hẻm chỉ có một đầu thông ra ngách, chiều đánh số nhà được thực hiện từ nhà đầu sát với ngách đến nhà cuối hẻm;

• Nếu hẻm nối thông giữa hai ngách: đối với hẻm đã được đặt tên, chiều đánh số nhà từ đầu hẻm sát với ngách mà hẻm mang tên tới cuối hẻm; đối với hẻm chưa được đặt tên, chiều đánh số nhà từ nhà đầu hẻm sát với ngách có mặt cắt ngang lớn hơn tới cuối hẻm.

     Thứ tư, một số trường hợp đặc thù, chiều đánh số nhà sẽ được thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

4. Cách đánh số nhà trên tuyến đường giao thông chưa có nhà xây liên tục và đoạn đường mới xây dựng kéo dài tuyến giao thông đã đánh số nhà

     Theo quy định tại Điều 6 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, cách đánh số nhà với nhà trên tuyến đường giao thông chưa có nhà xây liên tục và đoạn đường mới xây dựng kéo dài tuyến giao thông đã đánh số nhà:

     Thứ nhất, đối với những tuyến giao thông chưa có nhà xây liên tục (còn đất trống), Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã căn cứ theo quy hoạch chi tiết xây dựng trên toàn tuyến giao thông được cấp có thẩm quyền phê duyệt để lập quỹ số nhà dự trữ cho tuyến đó; trong trường hợp hết quỹ số nhà dự trữ mà có phát sinh tăng số nhà thì áp dụng nguyên tắc chèn số nhà theo quy định.

     Thứ hai, đối với đoạn đường mới xây dựng kéo dài tuyến giao thông đã đánh số nhà:

• Trong trường hợp đoạn đường mới xây dựng ở đầu tuyến: Nếu số lượng nhà trên đoạn nối dài ít hơn 24 và liên tục thì số nhà trong đoạn đường nối dài được đánh số bằng tên ghép của số nhà đầu tuyến hiện có và chữ cái in hoa tiếng Việt (A, B, C,...) đánh số liên tục từ số nhà đầu tuyến hiện có theo thứ tự bảng chữ cái tiếng Việt. Nếu nhiều hơn 24 thì phải đánh số, gắn lại biển số nhà toàn tuyến theo quy định.

• Trong trường hợp đoạn đường mới xây dựng phía cuối tuyến thì sẽ thực hiện đánh số nhà tiếp theo theo quy định.

5. Hỏi đáp về cách đánh số nhà tại Hà Nội

     Theo Điều 25, 26 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, chủ nhà không được tự ý đánh số nhà mà thẩm quyền thuộc về Ủy ban nhân dân cấp quận nơi có nhà.

     Theo Khoản 10 Điều 26, Khoản 6 Điều 27 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, UBND cấp xã và UBND cấp huyện có thẩm quyền thanh tra, xử lý các vi phạm về đánh số nhà tại Hà Nội.

Bài viết cùng chuyên mục:

• Công chứng điện tử là gì?

• Trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

• Biện pháp cấm xuất cảnh đối với người có nghĩa vụ trong tố tụng dân sự theo quy định hiện hành

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề “Cách đánh số nhà tại Hà Nội”, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với số điện thoại 1900 6178 để được các luật sư của chúng tôi hỗ trợ hiệu quả nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!