Làm thế nào để xin xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu?

1. Thế nào là xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu?

     Pháp luật hiện hành không có quy định thế nào là diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu. Tuy nhiên, có thể hiểu diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu là kết quả của phép tính chia lấy tổng diện tích sàn của nhà ở chia cho tổng số người đăng ký hộ khẩu tại nhà đó. Và đây cũng là một trong những điều kiện cần khi cá nhân có nhu cầu nhập hộ khẩu hay còn gọi là đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ.

     Khi xác định diện tích bình quân đầu người để nhập hộ khẩu, sẽ phải tính trên tất cả những nhân khẩu thường trú sẵn có và nhân khẩu đang thực hiện thủ tục đăng ký thường trú tại đó, nếu đáp ứng điều kiện theo quy định của tỉnh, thành phố đó thì nhân khẩu đang thực hiện thủ tục mới được phép đăng ký thường trú.

2. Trường hợp nào phải xin xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu?

    Tại Khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú năm 2020 quy định: Trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này, công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

     - Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó;

     - Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 08 m2 sàn/người.

     Ngoài ra, tại điểm b khoản 4 Điều 5 Nghị định 154/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư còn quy định:

     Như vậy, không phải trong mọi trường hợp khi nhập hộ khẩu cá nhân đều phải xin xác nhận diện tích bình quân đầu người. Thủ tục này chỉ áp dụng đối với trường hợp nhập hộ khẩu hay đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ và được chủ sở hữu chỗ ở đó đồng ý. Còn các trường hợp đăng ký thường trú khác như: đăng ký tại chỗ ở thuộc sở hữu hợp pháp; đăng ký thường trú khi con về ở với cha, mẹ; vợ về ở với chồng... không phải đáp ứng điều kiện về diện tích bình quân đầu người tối thiếu và không thuộc trường hợp phải xin xác nhận.

>>> Thủ tục nhập hộ khẩu cho người ở nhờ theo luật Cư trú mới nhất;

>>> Cách làm đơn xin xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu;

3. Thủ tục xin xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu 

     Theo khoản 9 Điều 8 Nghị định 154/2024/NĐ-CP  quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú quy định, xác nhận về điều kiện diện tích bình quân nhà ở để đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ; nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, không thuộc địa điểm không được đăng ký thường trú mới thực hiện các bước sau:

     Bước 1: Công dân nộp 01 hồ sơ đề nghị xác nhận tới Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú bằng các phương thức sau đây:

     - Phương thức trực tuyến,

     - Phương thức trực tiếp, 

     - Phương thức dịch vụ bưu chính công ích

     Hồ sơ đề nghị xác nhận gồm: Tờ khai đề nghị xác nhận theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này;

     Bước 2. Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ nêu trên, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú xem xét xác nhận và trả kết quả cho công dân; trường hợp từ chối giải quyết thì phải trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do;

     Lưu ý: Trường hợp công dân nộp hồ sơ đề nghị xác nhận tới cơ quan đăng ký cư trú cùng hồ sơ đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm chuyển hồ sơ đề nghị xác nhận đến Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét, giải quyết. 

     Đây là một trong những điểm mới được quy định tại Nghị định 154/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/1/2025, theo đó việc xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu đã trở nên dễ dàng hơn cho người thực hiện việc xác nhận và người đi xin xác nhận.

>>> Hướng dẫn cách dùng VNeID thay sổ hộ khẩu

>>> Thủ tục xin xác nhận thông tin cư trú được thực hiện như thế nào?

     Trường hợp nhà đã có sổ đỏ trong đó có thể hiện thông tin về diện tích nhà ở thì cơ quan đăng ký cư trú sẽ căn cứ vào sổ đỏ để xác định diện tích bình quân đầu người mà không phải xin xác nhận diện tích tại ủy ban nhân dân cấp xã.

     Hiện nay pháp luật không có quy định về lệ phí khi thực hiện thủ tục xin xác nhận diện tích bình quân đầu người để nhập hộ khẩu.

     Bài viết liên quan:

• Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội nhanh nhất;
• Dịch vụ tách thửa đất tại Hà Nội nhanh nhất, chi phí hợp lý;
• Dịch vụ làm phiếu lý lịch tư pháp nhanh trên toàn quốc;
• Dịch vụ soạn hồ sơ mua nhà ở xã hội nhanh chóng, giá rẻ;
• Dịch vụ xin xác nhận thông tin cư trú CT07;

      Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến “Thủ tục xin xác nhận diện tích bình quân đầu người khi nhập hộ khẩu”, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với số điện thoại 1900 6178 để được các luật sư của chúng tôi hỗ trợ hiệu quả nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!

Chuyên viên: Minh Khuê